:root {
  --preto: #171717;  /* fundo escuro */
  --cinza-claro: #d9d9d9;  /* fundo das seções claras e texto sobre escuro */
  --champagne: #d8c8a5;  /* destaque: seções e botões primários */
  --cor-fundo-escuro: var(--preto);
  --cor-texto: var(--preto);
  --cor-texto-claro: var(--cinza-claro);
  --cinza-100: #ececec;  /* fundo do cartão do formulário */
  --cinza-300: #bdbdbd;
  --cinza-500: #8a8a8a;  /* texto secundário sobre escuro */
  --cinza-700: #565656;  /* texto secundário sobre claro */
  --fonte-titulo: "Inter", system-ui, sans-serif;  /* fonte do Figma do marketing; a marca cita Red Hat Display */
  --fonte-texto: "Inter", system-ui, -apple-system, "Segoe UI", sans-serif;
  --gutter: 16px;
  --raio: 2px;
  --secao-pad: 72px;
  --cab-alt: 64px;
  /* Cores por tema de seção (ajustadas em .tema-*) */
  --fundo: var(--cinza-claro);
  --texto: var(--preto);
  --texto-sec: var(--cinza-700);
  --linha: rgba(23, 23, 23, 0.2);
}

*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }
html { scroll-behavior: smooth; -webkit-text-size-adjust: 100%; scroll-padding-top: var(--cab-alt); }
body {
  margin: 0;
  font-family: var(--fonte-texto);
  font-size: 16px;
  line-height: 1.6;
  color: var(--cor-texto);
  background: var(--cinza-claro);
  overflow-x: hidden;
}
img { max-width: 100%; height: auto; display: block; }
a { color: inherit; }
h1, h2, h3 { font-family: var(--fonte-titulo); font-weight: 400; line-height: 1.1; letter-spacing: -0.01em; margin: 0 0 16px; text-wrap: balance; }
p { margin: 0 0 16px; }
ul, ol { margin: 0; padding: 0; list-style: none; }
dl, dd, figure { margin: 0; }
[hidden] { display: none !important; }

:focus-visible { outline: 2px solid var(--champagne); outline-offset: 3px; }
.tema-claro :focus-visible, .tema-champagne :focus-visible, .pagina-corretor main :focus-visible { outline-color: var(--preto); }

.container { width: 100%; max-width: 1200px; margin: 0 auto; padding: 0 var(--gutter); }
.skip-link { position: absolute; left: -9999px; top: 0; background: #fff; color: #000; padding: 12px 16px; z-index: 300; }
.skip-link:focus { left: 8px; top: 8px; }

/* Rótulo pequeno em maiúsculas, espaçado */
.rotulo { margin: 0 0 20px; font-size: 11px; font-weight: 500; line-height: 1.5; letter-spacing: 0.15em; text-transform: uppercase; }
.nota { font-size: 12px; color: var(--texto-sec); }
.prov { font-size: 12px; color: var(--texto-sec); }

/* Botões retangulares com seta */
.btn {
  display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 10px;
  min-height: 48px; padding: 12px 24px;
  font-family: var(--fonte-titulo); font-size: 13px; font-weight: 500; letter-spacing: 0.01em;
  text-decoration: none; text-align: center;
  border: 1px solid transparent; border-radius: var(--raio); cursor: pointer;
  transition: background 0.2s, color 0.2s, border-color 0.2s;
}
.ic-seta { flex: 0 0 auto; }
.btn-primary { background: var(--champagne); color: var(--preto); }
.btn-primary:hover { background: #e4d7b9; }
.btn-escuro { background: var(--preto); color: var(--cinza-claro); }
.btn-escuro:hover { background: #333; }
.btn-contorno { background: transparent; color: var(--cinza-claro); border-color: rgba(217, 217, 217, 0.5); }
.btn-contorno:hover { border-color: var(--cinza-claro); }
.btn-cheio { width: 100%; }

/* Cabeçalho fixo */
.site-header { position: sticky; top: 0; z-index: 200; background: var(--preto); color: var(--cinza-claro); border-bottom: 1px solid rgba(217, 217, 217, 0.2); }
.cab-inner { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; min-height: var(--cab-alt); }
.cab-logo img { height: 36px; width: auto; }
.cab-nav { display: none; gap: 40px; }
.cab-nav a { font-size: 13px; text-decoration: none; opacity: 0.85; }
.cab-nav a:hover { opacity: 1; text-decoration: underline; text-underline-offset: 5px; }
.site-header .btn { min-height: 40px; padding: 8px 14px; font-size: 12px; }

/* Abertura */
.hero { background: var(--preto); color: var(--cinza-claro); --texto-sec: var(--cinza-500); }
.hero-grade { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 40px; padding-top: 48px; padding-bottom: 56px; }
.hero h1 { font-size: clamp(2.4rem, 11vw, 3.2rem); font-weight: 400; margin-bottom: 24px; overflow-wrap: anywhere; }
.hero-apoio { max-width: 520px; margin-bottom: 32px; color: var(--cinza-claro); opacity: 0.85; }
.hero-micro { margin: 20px 0 0; font-size: 12px; color: var(--cinza-500); }
.hero-foto img { width: 100%; aspect-ratio: 4 / 5; object-fit: cover; background: #222; }
figcaption { display: flex; justify-content: space-between; gap: 12px; margin-top: 10px; font-size: 11px; line-height: 1.4; color: var(--texto-sec); }
.hero-foto figcaption span:first-child { letter-spacing: 0.12em; text-transform: uppercase; }
.hero-faixa { border-top: 1px solid rgba(217, 217, 217, 0.2); }
.faixa-inner { display: flex; flex-direction: column; gap: 4px; padding-top: 16px; padding-bottom: 16px; }
.faixa-local { margin: 0; font-size: 11px; letter-spacing: 0.15em; text-transform: uppercase; color: var(--cinza-500); }
.faixa-baixo { display: none; }

.link-wa { display: inline-flex; align-items: center; gap: 12px; min-height: 48px; font-size: 13px; font-weight: 500; text-decoration: none; }
.link-wa span:last-child { display: inline-flex; align-items: center; gap: 8px; }
.link-wa:hover span:last-child { text-decoration: underline; text-underline-offset: 4px; }
.ic-circulo { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; width: 36px; height: 36px; border: 1px solid currentColor; border-radius: 50%; }

/* Seções e temas */
.secao { padding: var(--secao-pad) 0; background: var(--fundo); color: var(--texto); }
.tema-claro { --fundo: var(--cinza-claro); --texto: var(--preto); --texto-sec: var(--cinza-700); --linha: rgba(23, 23, 23, 0.2); }
.tema-champagne { --fundo: var(--champagne); --texto: var(--preto); --texto-sec: #5a5240; --linha: rgba(23, 23, 23, 0.2); }
.tema-escuro { --fundo: var(--preto); --texto: var(--cinza-claro); --texto-sec: var(--cinza-500); --linha: rgba(217, 217, 217, 0.2); }
.secao h2 { font-size: clamp(2rem, 8.5vw, 3.2rem); margin-bottom: 0; }
.secao-cab { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 20px; margin-bottom: 48px; }
.secao-apoio { font-size: 14px; color: var(--texto-sec); }
.secao-apoio p:last-child { margin-bottom: 0; }
.emp-nome-linha { margin: 16px 0 0; font-size: 11px; letter-spacing: 0.15em; text-transform: uppercase; color: var(--texto); }

/* O lugar */
.lugar-grade { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 24px; margin-bottom: 48px; }
.lugar-foto, .lugar-lado { display: flex; flex-direction: column; }
.lugar-foto img { width: 100%; aspect-ratio: 16 / 10; object-fit: cover; flex: 1; min-height: 0; background: #bbb; }
.cobre { object-fit: cover; }
.lugar-card { flex: 1; min-height: 240px; border: 1px solid rgba(23, 23, 23, 0.35); background: var(--champagne); overflow: hidden; }
.lugar-esquema { display: flex; flex-direction: column; justify-content: space-between; padding: 24px; }
.lugar-esquema .rotulo { margin: 0; }
.lugar-esquema strong { font-size: clamp(2rem, 6vw, 2.6rem); font-weight: 400; line-height: 1.05; letter-spacing: -0.01em; }
.lugar-esquema span:last-child { font-size: 13px; }
.lugar-mapa img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.link-mapa { display: inline-flex; align-items: center; gap: 8px; min-height: 48px; margin-top: 32px; font-size: 13px; font-weight: 500; text-underline-offset: 4px; }

/* Itens numerados */
.num-lista { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 32px; }
.num-item { border-top: 1px solid var(--linha); padding-top: 16px; }
.num { display: block; margin-bottom: 20px; font-size: 11px; letter-spacing: 0.15em; color: var(--texto-sec); }
.num-item h3 { font-size: 19px; line-height: 1.3; margin-bottom: 8px; letter-spacing: 0; }
.num-item p { margin: 0; font-size: 14px; color: var(--texto-sec); }
.num-simples h3 { margin: 0; }
.bloco-rotulo { margin: 56px 0 24px; }

/* Lista rótulo / valor */
.lista-rv { border-bottom: 1px solid var(--linha); }
.rv-linha { display: flex; justify-content: space-between; align-items: baseline; gap: 24px; padding: 14px 0; border-top: 1px solid var(--linha); }
.rv-linha dt { font-size: 14px; }
.rv-linha dd { max-width: 60%; text-align: right; font-size: 14px; overflow-wrap: anywhere; }

/* Mercado (só aparece se existir `mercado` no JSON) */
.ind-grade { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 16px; }
.ind-cartao { display: flex; flex-direction: column; gap: 8px; padding: 24px; border: 1px solid rgba(23, 23, 23, 0.35); }
.ind-cartao .rotulo { margin: 0; }
.ind-cartao strong { font-size: clamp(2.2rem, 8vw, 2.8rem); font-weight: 400; line-height: 1.1; }
.ind-desc { margin: 0; font-size: 14px; color: var(--texto-sec); }
.ind-fonte { margin-top: auto; font-size: 11px; letter-spacing: 0.12em; text-transform: uppercase; color: var(--texto-sec); }
.mercado-rodape { display: flex; flex-direction: column; align-items: flex-start; gap: 24px; margin-top: 40px; padding-top: 32px; border-top: 1px solid var(--linha); }
@media (min-width: 960px) { .mercado-rodape { flex-direction: row; justify-content: space-between; align-items: center; } } /* nota à esquerda, botão à direita (como no design) */
.mercado-rodape .nota { margin: 0; max-width: 560px; }

/* O empreendimento */
.par-imagens { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 24px; margin-bottom: 48px; }
.par-fig img { width: 100%; height: 300px; object-fit: cover; background: #bbb; }
.emp-carrossel { margin-bottom: 48px; }
.detalhes { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 48px; margin-top: 56px; }
.detalhes h3 { font-size: clamp(1.7rem, 6vw, 2.2rem); margin-bottom: 28px; }
.detalhes .nota { margin: 16px 0 0; }
.detalhes-dir { padding: 28px 24px; border: 1px solid rgba(23, 23, 23, 0.35); }
.detalhes-dir p { font-size: 14px; color: var(--texto-sec); }
.detalhes-dir .rotulo { color: var(--texto); }
.mini-itens { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 20px; margin: 28px 0; }
.mini-itens p { margin: 0; padding-top: 12px; border-top: 1px solid var(--linha); font-size: 13px; color: var(--texto); }
.detalhes-dir .btn { width: 100%; }

/* Carrossel */
.carrossel { position: relative; background: #222; }
.carrossel-pista { display: flex; overflow-x: auto; scroll-snap-type: x mandatory; scrollbar-width: none; -webkit-overflow-scrolling: touch; }
.carrossel-pista::-webkit-scrollbar { display: none; }
.slide { flex: 0 0 100%; scroll-snap-align: center; aspect-ratio: 16 / 10; }
.slide img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.pontos { position: absolute; left: 0; right: 0; bottom: 0; display: flex; justify-content: center; }
.ponto { position: relative; width: 44px; height: 44px; padding: 0; background: none; border: 0; cursor: pointer; }
.ponto::after { content: ""; position: absolute; left: 50%; top: 50%; width: 10px; height: 10px; margin: -5px 0 0 -5px; border-radius: 0; background: rgba(255,255,255,0.55); box-shadow: 0 0 0 1px rgba(0,0,0,0.4); transition: background 0.2s, transform 0.2s; }
.ponto[aria-current="true"]::after { background: var(--champagne); transform: scale(1.3); }
.seta { position: absolute; top: 50%; width: 40px; height: 40px; margin-top: -20px; display: flex; align-items: center; justify-content: center; padding: 0; border: 0; border-radius: 0; background: rgba(0,0,0,0.35); color: #fff; cursor: pointer; opacity: 0.8; transition: opacity 0.2s, background 0.2s; }
.seta-ant { left: 12px; }
.seta-prox { right: 12px; }
.seta:hover, .seta:focus-visible { opacity: 1; background: rgba(0,0,0,0.55); }
@media (hover: none) { .seta { width: 36px; height: 36px; margin-top: -18px; } }

/* ADR */
.adr-grade { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 48px; }
.adr-sigla { margin: 0; padding-bottom: 20px; border-bottom: 1px solid var(--linha); font-size: 88px; font-weight: 400; line-height: 1; letter-spacing: -0.02em; color: var(--champagne); }
.adr-lema { margin: 20px 0 0; font-size: 11px; letter-spacing: 0.15em; text-transform: uppercase; }
.adr-texto h2 { margin-bottom: 24px; }
.adr-texto > p { font-size: 14px; color: var(--texto-sec); margin-bottom: 32px; }
.rv-adr dt { color: var(--champagne); font-size: 14px; }
.rv-adr dd { font-size: 13px; color: var(--texto-sec); max-width: 65%; }

/* Próximo passo */
.proximo-grade { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 48px; }
.proximo-esq > p:not(.rotulo):not(.nota) { max-width: 480px; margin: 24px 0 24px; font-size: 15px; }
.proximo-esq .nota { margin: 8px 0 0; }
.proximo-dir { padding: 28px 24px; border: 1px solid rgba(23, 23, 23, 0.35); }
.proximo-dir h3 { font-size: 1.6rem; margin-bottom: 20px; }
.passos { margin-bottom: 28px; }
.passos li { display: grid; grid-template-columns: 40px 1fr; gap: 8px; padding: 16px 0; border-top: 1px solid var(--linha); }
.passos li:last-child { border-bottom: 1px solid var(--linha); }
.passos .num { margin: 4px 0 0; }
.passos strong { display: block; font-size: 18px; font-weight: 500; }
.passos p { margin: 2px 0 0; font-size: 13px; color: var(--texto-sec); }
.proximo-dir .nota { margin: 12px 0 0; text-align: center; }

/* Rodapé */
.site-footer { background: var(--preto); color: var(--cinza-claro); padding: 64px 0 32px; font-size: 14px; --texto-sec: var(--cinza-500); }
.footer-grade { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 40px; }
.rod-col p { margin-bottom: 8px; }
.rod-col .rotulo { margin-bottom: 16px; color: var(--cinza-500); }
.footer-logo { height: 40px; width: auto; margin-bottom: 20px; }
.site-footer a { text-underline-offset: 4px; }
.site-footer a:hover { color: var(--champagne); }
.site-footer .ic-seta { display: inline-block; vertical-align: -1px; }
.rod-legal { margin-top: 48px; }
.rod-legal::before { content: ""; display: block; height: 1px; margin-bottom: 24px; background: rgba(217, 217, 217, 0.2); } /* linha só na largura do conteúdo */
.rod-legal p { max-width: 900px; font-size: 11px; line-height: 1.6; color: var(--cinza-500); }
.rod-legal p:last-child { margin: 16px 0 0; }

/* Formulário */
.form-card { padding: 24px 20px; background: var(--cinza-100); color: var(--preto); border: 1px solid rgba(23, 23, 23, 0.35); border-radius: var(--raio); }
.grupo { border: 0; margin: 0 0 24px; padding: 0; min-width: 0; }
.grupo legend { padding: 0; margin-bottom: 10px; font-family: var(--fonte-titulo); font-size: 15px; font-weight: 500; }
.opcoes { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 8px; }
#grupo-tipologia .opcoes { grid-template-columns: repeat(3, 1fr); }
#grupo-entrega .opcoes { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }
#grupo-entrega .opcao:last-child:nth-child(odd) { grid-column: 1 / -1; }
.opcao { position: relative; display: block; }
.opcao input { position: absolute; opacity: 0; width: 100%; height: 100%; margin: 0; cursor: pointer; }
.opcao span { display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; height: 100%; min-height: 52px; padding: 10px 8px; font-size: 14px; line-height: 1.3; background: transparent; border: 1px solid rgba(23, 23, 23, 0.4); border-radius: var(--raio); transition: border-color 0.2s, background 0.2s, color 0.2s; }
.opcao input:not(:disabled):hover + span { border-color: var(--preto); }
.opcao input:checked + span { background: var(--preto); border-color: var(--preto); color: var(--cinza-claro); }
.opcao input:disabled { cursor: not-allowed; }
.opcao input:disabled + span { background: transparent; color: var(--cinza-500); border-style: dashed; border-color: var(--cinza-300); opacity: 0.7; }
.opcao input:focus-visible + span { outline: 2px solid var(--preto); outline-offset: 2px; }
.btn-enviar { width: 100%; min-height: 54px; padding-left: 12px; padding-right: 12px; }
.btn-enviar:disabled { background: var(--cinza-300); color: #5c5c5c; cursor: not-allowed; }
.form-nota { margin: 12px 0 0; font-size: 12px; color: var(--cinza-700); text-align: center; }

/* Página /corretor/ */
.pagina-corretor { background: var(--champagne); }
.corretor-fundo { background-color: var(--champagne); background-size: cover; background-position: center; color: var(--preto); --texto-sec: #5a5240; padding: 56px 0 72px; }
.corretor-grade { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 32px; }
.corretor-titulo { font-size: clamp(2.2rem, 10vw, 3.4rem); margin-bottom: 16px; }
.corretor-apoio { max-width: 420px; font-size: 15px; margin-bottom: 0; }

/* Botão fixo (só celular; o JS adiciona .visivel) */
.cta-fixo { display: none; }
@media (max-width: 767px) {
  .cta-fixo { display: flex; position: fixed; left: var(--gutter); right: var(--gutter); bottom: max(12px, env(safe-area-inset-bottom)); z-index: 100; min-height: 52px; transform: translateY(160%); visibility: hidden; transition: transform 0.25s, visibility 0.25s; }
  .cta-fixo.visivel { transform: none; visibility: visible; }
}

/* Página de teste interno (dist/index.html) */
.titulo-secao { font-size: 1.4rem; margin-bottom: 24px; }
.lista-check li { padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid var(--cinza-300); }

@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  * { transition: none !important; scroll-behavior: auto !important; }
}

@media (min-width: 768px) {
  :root { --gutter: 24px; }
  .num-lista.cols-3 { grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 32px; }
  .num-lista.cols-2 { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); gap: 32px; }
  .ind-grade { grid-template-columns: repeat(3, 1fr); }
  .footer-grade { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }
}

@media (min-width: 960px) {
  :root { --secao-pad: 120px; --cab-alt: 72px; }
  .cab-inner { display: grid; grid-template-columns: 1fr auto 1fr; }
  .cab-inner > :last-child { grid-column: 3; justify-self: end; }
  .cab-nav { display: flex; }
  .cab-logo img { height: 40px; }
  .site-header .btn { min-height: 44px; padding: 10px 20px; font-size: 13px; }
  .hero-grade { grid-template-columns: 1.1fr 0.9fr; gap: 80px; align-items: center; padding-top: 80px; padding-bottom: 80px; }
  .hero h1 { font-size: clamp(3.2rem, 5.2vw, 4.6rem); }
  .hero-foto { justify-self: end; width: 100%; max-width: 480px; }
  .faixa-inner { display: grid; grid-template-columns: 1fr auto 1fr; align-items: center; gap: 24px; padding-top: 8px; padding-bottom: 8px; }
  .faixa-inner .link-wa { justify-self: center; }
  .faixa-baixo { display: inline-flex; justify-self: end; align-items: center; justify-content: center; width: 48px; height: 48px; }
  .secao h2 { font-size: clamp(2.6rem, 4.4vw, 3.6rem); }
  .secao-cab { grid-template-columns: 60% 1fr; gap: 5%; align-items: end; margin-bottom: 64px; }
  .lugar-grade { grid-template-columns: 7fr 3fr; gap: 24px; margin-bottom: 64px; }
  .lugar-foto img { aspect-ratio: auto; height: 100%; min-height: 420px; }
  .par-imagens { grid-template-columns: 65fr 35fr; margin-bottom: 64px; }
  .par-fig img { height: 520px; }
  .detalhes { grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 80px; margin-top: 96px; align-items: start; }
  .detalhes-dir { padding: 40px; }
  .adr-grade { grid-template-columns: 5fr 6fr; gap: 96px; align-items: center; }
  .adr-sigla { font-size: 140px; }
  .proximo-grade { grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 96px; align-items: start; }
  .proximo-dir { padding: 40px; }
  .cta-fixo { display: none !important; }
  .footer-grade { grid-template-columns: 1.3fr 1fr 1fr 1.2fr; gap: 48px; }
  .corretor-fundo { padding: 96px 0 120px; }
  .corretor-grade { grid-template-columns: 5fr 6fr; gap: 80px; align-items: start; }
  .form-card { padding: 40px; }
}

@media (max-width: 380px) {
  .form-card { padding: 20px 14px; }
  .opcao span { font-size: 13px; padding: 8px 4px; }
  .site-header .btn { padding: 8px 10px; }
}

/* Duas seções seguidas com o mesmo fundo: meio espaçamento e uma linha fina entre elas,
   para não formar um vão grande (ex.: sem a seção de mercado, "O lugar" encosta em "O empreendimento"). */
.secao.tema-claro + .secao.tema-claro,
.secao.tema-escuro + .secao.tema-escuro,
.secao.tema-champagne + .secao.tema-champagne { padding-top: calc(var(--secao-pad) / 2); }
.secao.tema-claro + .secao.tema-claro > .container::before,
.secao.tema-escuro + .secao.tema-escuro > .container::before,
.secao.tema-champagne + .secao.tema-champagne > .container::before { content: ""; display: block; height: 1px; background: var(--linha); margin-bottom: calc(var(--secao-pad) / 2); }

/* Animações (só quando o <html> tem .anim, definida no <head>; sem JS ou com "reduzir movimento" nada some) */
.img-moldura { overflow: hidden; }
.lugar-foto .img-moldura { flex: 1; min-height: 0; display: flex; }
.lugar-foto .img-moldura img { height: 100%; }
@media (hover: hover) {
  .img-moldura img { transition: transform 0.9s cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.2, 1); }
  .img-moldura:hover img { transform: scale(1.04); }
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.ic-seta { transition: transform 0.25s ease; }
.btn:hover .ic-seta, .link-wa:hover .ic-seta, .btn:focus-visible .ic-seta { transform: translate(2px, -2px); }
.btn { transition: background 0.25s, color 0.25s, border-color 0.25s; }

.anim .revelar { opacity: 0; transform: translateY(22px); transition: opacity 0.7s ease, transform 0.8s cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.2, 1); }
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@keyframes subir { from { opacity: 0; transform: translateY(18px); } to { opacity: 1; transform: none; } }
@keyframes cortina { from { clip-path: inset(0 0 100% 0); } to { clip-path: inset(0 0 0 0); } }
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